涉及到房地产争议处理，如仲裁协议无效或双方已明确选择诉讼途径，据我国《民事诉讼法》第34条对专属管辖的明确规定，应提交所涉不动产所在地人民法院。执行步骤如下：1.确认被告身份，如个人可至户口所在地派出所获取户籍证明，法人则需在工商行政管理局取得企业注册信息。2.撰写民事起诉书，明确当事人背景、诉讼目的及相关司法主张和证据。