懂视

夫妻有贷款离婚后需要去银行怎么分割处理?

2024-12-14 09:07:45

离婚后如何处理有贷款的问题:1、若夫妻一方在婚前签订房屋按揭合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还款,房产登记在首付款支付方名下,离婚时该房产应由双方协商处理。2、如协商不成,法院可判决房产归产权登记方,未还贷款视为登记方的个人债务。夫妻共同债务的处理规则如下:1、夫妻双方可以约定财产制,其中一方在清偿贷款后,可在约定范围内追偿。2、若夫妻实行法定财产制,应首先用共同财产偿还贷款。清偿顺序如下:(1)共同财产足以偿还贷款的,先用共同财产清偿,剩余财产平分;(2)共同财产不足以清偿的,双方协商偿还,协商不成由法院判决;(3)无共同财产时,双方协商偿还,协商不成由法院判决。3、若夫妻一方去世,生存方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻债务的特征包括:1、主体为具有婚姻关系的夫妻;2、财产是在婚姻关系存续期间取得;3、夫妻对共同财产享有平等所有权,权利与义务相等。法官在判定夫妻共同债务时会考虑以下因素:1、为家庭共同生活所负债务;2、为履行法定抚养义务所负债务;3、为支付教育、培训费用所负债务;4、为正当的文化、教育、娱乐活动,体育活动或社会交往费用所负债务。