自住型商品房可租售，仅公租房禁止私租。此类型房源为政策性住宅，房价相较周边商品住房低约30%，供应对象为全市合规限购家庭。入住后五年内不可出售，五年后需缴纳30%的利润收入作为财政贡献。《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。