地下室的通风和采光条件通常较差，长期居住可能对健康造成不利影响。因此，如果不得不选择地下室作为居住空间，建议优先考虑负一层。相较于负二层，负一层的采光和通风条件要好一些，能够为居住者提供更加舒适的环境。负一层的位置通常更接近地面，因此它能享受到更多的自然光线和空气流通。而负二层则更为深邃，采光和通风条件相对较差，居住体验可能会受到影响。另外，负一层的噪音和湿气问题也相对较小，居住起来更为安静和干燥。在实际选择过程中，还需要考虑地下室的具体用途。如果地下室主要用于储物或休闲活动，那么采光和通风条件的差异可能不会成为主要因素。但如果是作为主要居住空间，那么选择采光和通风条件较好的负一层就显得尤为重要。需要注意的是，具体选择哪一层居住还需要结合个人的具体需求和实际情况。如果有条件，可以实地考察一下各个地下室的实际情况，包括通风、采光、噪音和湿气等因素，以便做出更加合理的选择。综上所述，如果一定要选择地下室作为居住空间，负一层会是更为理想的选择。它不仅在采光和通风条件上优于负二层，还能提供更加安静和干燥的生活环境。