具体选择房子过户是赠予还是买卖，需要根据个人情况和需求来决定。赠予通常适用于直系亲属之间的房产转移，手续相对简单，税费较低。但如果受赠人未来想要出售房产，可能会面临较高的个人所得税。买卖则适用于非亲属之间的房产转移，交易过程更为规范，但在税费上可能会更高。具体选择哪种方式，建议结合自身实际情况和长远规划，咨询专业律师或房产中介的意见。