洋房属于中等档次。洋房通常指的是具有一定历史、风格独特、建筑质量较好的住宅。它不同于高端的豪华别墅，也不同于普通的公寓住宅。洋房在设计上往往结合了东西方的建筑元素，具有一定的文化内涵和审美价值。在价格上，洋房通常比普通住宅要高，但低于豪华别墅，因此被归类为中等档次的住宅。