当贴现率与内含报酬率相等时，净现值等于零。这一条件可以用来确定投资项目的真实报酬，即内含报酬率。内含报酬率是使投资项目的净现值等于零的贴现率，它反映了投资项目的真实报酬。这一指标正在被越来越多的企业用于投资项目的评价。在评估投资项目时，我们设定一个折现率（基准收益率），用i表示。例如，假设i为8%。然后，我们计算每一年的净现金流（折现），直到项目结束。以下是计算净现金流（折现）的例子：-2009年，净现金流（折现）=(-800)*(1+0.08)^-1=-740.74-2010年，净现金流（折现）=(-600)*(1+0.08)^-2=-514.40-2011年，净现金流（折现）=(2000-1500)*(1+0.08)^-3=396.92-2012年，净现金流（折现）=(1800-1200)*(1+0.08)^-4=441.02-2013年或之后，净现金流（折现）=(1900-1000)*(1+0.08)^-5=612.52以上计算结果表明，当贴现率与内含报酬率相等时，投资项目的净现值等于零，这标志着项目的投资报酬率与设定折现率相符。