不算。物业费是基于物业管理服务合同，业主因各种原因未办理收房手续，并不影响物业费的计收。物业费通常从合同约定或者房屋交付之日开始计算，而不是以业主实际收房时间为准。因此，即使未去收房，只要到了计费周期，业主仍需支付物业费。不过，具体情况可能会因物业管理合同的不同而有所差异，建议业主详细查阅相关合同条款。