楼房空置不住也需要按照物业管理合同的规定交纳物业费。物业费是用于维护整个小区的公共设施和环境卫生，保障居民的生活质量。即使业主的房子空置，这些服务仍然在进行，因此物业费的缴纳是必要的。物业费的缴纳标准通常在购房合同或物业管理合同中有明确规定，业主需要按照合同约定的金额和时间进行缴纳。如果业主长时间不居住，可以与物业沟通，看是否有可能获得一定的减免，但需要遵循合同规定。业主可以通过银行转账、移动支付或者亲自到物业管理处缴纳物业费。如果业主长时间不在本地，可以委托亲友代缴或者与物业协商定期扣款。拖欠物业费可能会影响业主的信用记录，甚至导致法律纠纷。因此，即使房子空置，业主也应按时缴纳物业费，以免给自己带来不必要的麻烦。