网签后的房子原则上是可以退房的，但需要满足一定的条件和遵循相应的流程。退房通常涉及到合同解除，因此需要依据购房合同中的相关条款来执行。如果合同中有明确规定退房的条件和流程，那么按照合同执行即可。如果没有明确规定，那么可能需要双方协商解决。退房可能涉及到违约金的问题，具体金额需要根据合同约定。在实际操作中，买家可能需要支付一定比例的违约金给卖家。此外，退房还可能涉及到贷款、税费等问题，需要买家和卖家共同协商解决。需要注意的是，退房是一个复杂的过程，涉及到多个方面的因素。建议在退房前咨询专业的律师或房产中介，了解具体的流程和注意事项。同时，退房可能会对个人的信用记录产生影响，因此在决定退房前需要慎重考虑。总的来说，网签后的房子可以退房，但需要满足一定的条件和遵循相应的流程。退房涉及到多个方面的因素，需要买家和卖家共同协商解决。在退房前，建议咨询专业的律师或房产中介，了解具体的流程和注意事项。