当我们谈论一个房子的面积时，通常会提到一个数值，比如100平方。这个数值实际上包含了两部分：建筑面积和公摊面积。建筑面积是指房子内部使用空间的实际面积，比如客厅、卧室、厨房等的面积之和。而公摊面积则是指整个小区或大楼内，除了个人使用空间外，大家共同使用的公共区域面积，比如电梯井、楼梯间、公共走廊等。这些公共区域虽然不是我们直接使用的空间，但却构成了我们生活的一部分，因此也计算在总面积之内。举个例子，假设你住在一个小区里，小区内有两层楼，每层楼有10户人家，每户人家的建筑面积都是100平方米，那么每层楼的建筑面积就是1000平方米。但是，这个小区还有电梯井、楼梯间、公共走廊等公共区域，这些公共区域面积加起来是200平方米。那么，这个小区的总建筑面积就是1000平方米加上200平方米，即1200平方米。而每户人家的面积则是其建筑面积加上其在公共区域的分摊面积，比如每户人家分摊到公共区域的面积是20平方米，那么每户人家的实际面积就是100平方米加上20平方米，即120平方米。这里的120平方米就是我们常说的房子面积，也就是100平方左右。需要注意的是，不同地区、不同楼盘对于公摊面积的计算方法可能有所不同，这可能会影响到最终的房屋面积。因此，在购买房屋时，了解清楚公摊面积的具体计算方式是非常重要的。这样可以帮助我们更准确地评估房屋的实际使用面积，从而做出更明智的购房决策。