开发商对公积金贷款表现出的不喜好，背后有其特定的原因。首先，公积金或组合贷款的手续繁琐，办理流程复杂，这无疑增加了开发商的工作负担，也延长了房屋销售的时间，影响项目的整体进度。其次，开发商需要银行的项目贷款支持，这是一种行业内常见的做法。一旦项目贷款发放，开发商就需将业主的按揭贷款放入该项目贷款的发放银行，这是一个潜规则。如果银行相对强势，开发商不得不依赖其资金，有时会采取一些手段促使业主选择特定的按揭银行，而并非由业主自由选择。这样的行为显然是不合理的。业主应当有权自主选择按揭银行，包括选择公积金贷款。这种自主选择权应当受到保护，确保购房者能够根据自身需求和条件，做出最适合自己的贷款选择。总的来说，开发商不应干涉业主的贷款选择权，而应该提供一个公平、透明的购房环境，让购房者能够自由地选择最适合自己的贷款方式。