1.沙渠地区位于大邑县，具有一定的发展潜力。2.根据公开信息，该区域已被纳入城市规划，有利于房地产市场的发展。3.沙渠工业园的规划扩建，从1.7平方公里增至6平方公里，显示出当地政府对该区域的大力支持。4.这一扩张为区域内的城市化进程提供了充足的发展空间。