具体情形需视情况而定。无效房屋买卖合同可申请退房。通常，如房屋买卖合同被判定无效，则双方应恢复至原状，即合同生效前的状况。若收款方已收取款项，亦可请求当场退还。关于退还款项的时间安排，双方有权协商决定，并无明确的期限规定。通常情况下，合同一旦被宣布无效，即可立即要求收款方退款。法律依据：：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。