在此条例下，以下类型的住房不得租赁：（1）存量违法建筑；（2）不符安全、抗灾害标准的建设项目；（3）未经批准擅自变更住房使用性质的；（4）以及法律、法规明令禁止的其他住房。然而，设有居住权的住宅在特定情况下可例外。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。