未成年人可在房产证上署名，但须以保障孩子权益为前提进行处理及销售，且需经其本人同意，并证明交易对孩子无害；而当孩子成年后，该房屋将成为家庭共同财产，任何处置行为均需得到家长与孩子双方同意。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。