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购房后悔,能否退款?

2024-12-29 06:29:27

若确实有必要,可考虑解约,但须承担相关的违约责任。签合同时,违约赔偿条款清晰,将按合同规定赔偿。若未详细约定,则依据实际损失裁定赔偿。承担责任的方式多样,包括强制履行、采取有效补偿及全额赔偿等。实际操作中,损失赔偿最常见,通常遵循全损原则计算。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。