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延迟交房的拆迁安置房如何应对

2024-12-30 09:16:09

对于拆迁安置房的逾期交房问题,可采取以下措施进行解决:1.购房者有权撤销商品房销售协议。2.购房者可向开发商索取违约金或补偿相应的经济损失。关于逾期交房的具体情况包括但不限于:1.正常逾期:由各种不可预见的因素导致的交房延误。2.非正常逾期:主要是由于卖方经济状况不佳、政府审批手续违法等原因造成的无法按时或短期内交付房屋的情况。当出现以下情况时,当事人有权解除合同:(一)因不可抗力导致合同目的无法实现;(二)在合同履行期限届满前,当事人明确表示或以行动表明不履行主要义务;(三)当事人延迟履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人延迟履行债务或存在其他违约行为,导致合同目的无法实现;(五)法律规定的其他情形。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。