如果房子的主人不幸去世，房子作为遗产是可以被出售的。在法律程序上，首先需要确定遗产的继承人，然后按照遗嘱或者法定继承的规则进行遗产分配。继承人有权决定是否出售房产。如果继承人决定出售，他们需要遵循当地的房地产交易规则和程序，包括但不限于办理房产过户、缴纳相关税费等。在处理此类事务时，通常需要法律专业人士的协助，以确保所有步骤都符合法律规定，保护继承人的权益。同时，如果房子中发生了不幸事件，如非正常死亡，可能需要进行清洁和消毒，以确保房屋的安全性和卫生条件，这对于房屋的出售也是非常重要的。