嘉兴市区的房产均价目前大约在8000元每平方米左右。虽然各个楼盘的品质差异不是特别明显，但位置的重要性却不可忽视。靠近南湖或公园的地段房价相对较高，比如东菱梅湾花园就位于南湖边，而御溪半岛、罗马都市和英伦都市则紧邻凌公塘公园。对于未来嘉兴的房价走势，可以预期将保持稳步上涨的趋势。这一判断基于嘉兴独特的区域优势，包括其地理位置和经济发展状况。作为浙江省的一个重要城市，嘉兴凭借其在长三角区域中的位置，吸引了大量的投资和人口流入，这无疑为房地产市场的发展提供了坚实的基础。此外，嘉兴市政府也在积极促进城市的建设和产业升级，这些措施将进一步提升嘉兴的吸引力，从而推动房价的稳定增长。因此，对于打算在嘉兴购房或投资的购房者来说，了解这些信息将有助于做出更加明智的决策。