房贷提前还一部分是贷款本金。不论是部分提前还款还是全部提前还款，所偿还的都是贷款本金。提前还款之所以能减少利息，是因为提前还掉的本金将不再产生利息。例如，若你从银行贷款100万并打算提前还20万，那么剩下的80万将产生利息，而已经提前归还的20万则不再产生利息。在房贷提前还款时，需要注意以下事项：1.提前还款要求：借款人需按月正常偿还贷款本息一定期限，具体期限依据银行规定而定。部分银行对提前还款的时间和金额有特定要求，如提前还款金额需为1万元的整数倍等。因此，在决定提前还款前，借款人应了解银行的具体要求。2.违约金：大部分银行在借款人提前还款时会收取违约金或提前还款手续费，具体金额和计算方式在借款合同中有明确规定。因此，在提前还款前，借款人应仔细阅读合同条款，避免不必要的损失。3.提前还款方式：提前还款有两种方式：部分提前还款和全部提前还款。选择哪种方式需根据借款人的实际情况来决定，如未来财务状况的预测、是否有更大的投资项目等。4.提前还款操作流程：借款人需了解提前还款的具体操作流程，包括需提交的材料和办理手续等。在办理提前还款前，建议借款人提前咨询银行客服或到银行柜台进行详细咨询。5.对未来财务状况的考虑：提前还款可能对借款人的未来财务状况产生影响，如影响未来的投资计划、应对突发事件的能力等。因此，在决定提前还款前，借款人应充分考虑自己的实际情况和未来财务状况。总之，在房贷提前还款前，借款人应仔细阅读借款合同中的各项条款，了解银行的具体要求和规定，同时充分考虑自己的实际情况和未来财务状况，谨慎做出决策。