在考虑购买一楼或二楼时，首先要关注的是下水系统是否独立。如果下水系统是单独设置的，可以避免因下水堵塞导致的麻烦。如果下水系统不独立，一旦出现问题将难以处理。同时，也要检查一楼的地下空间，如果有地下室，则需考虑地下室的使用情况，因为地下室可能会导致返潮问题，尤其是在土质不佳的情况下，地基下沉的风险也会增加。购买全产权房屋时，需要承担契税、维修基金以及城市管网初装费等费用。这些费用会增加购房成本，所以在选择楼层时需考虑这一点。在回答补充内容中提到，楼间距与楼体高度的比例为1:1最为合适，这可以确保阳光充足，避免遮挡。此外，7层以上的住宅都配备了电梯和双回路供电系统，这可以有效避免停电时需要爬楼梯的问题。如果一楼与二楼的下水系统是独立的，那么建议考虑三楼。这不仅是因为三楼通常比一楼和二楼更具性价比，还因为一楼的安全性可能会成为潜在买家的顾虑。当然，如果有地下车库，一楼也是值得考虑的选择，尤其是如果地下车库能够提供足够的便利性。综合来看，选择楼层时需要综合考虑实用性、性价比以及安全性等因素。每一层楼都有其独特的优点和潜在的缺点，关键在于如何根据个人需求和偏好做出最佳选择。