1.基于地理位置的消费者市场细分,考虑因素包括国家、地区、城市规模、气候和人口密度等。2.人口统计学变量,如家庭结构和个人收入水平,对于市场细分至关重要,因为不同的家庭构成和收入层次会导致不同的产品需求。3.心理因素驱动的市场细分侧重于消费者的动机和偏好。这些动机可能包括追求实用、安全和名利,而偏好可能体现在房屋类型、颜色、布局和环境氛围等方面。4.行为因素细分的市场依据包括消费者的时间使用习惯、购买地点习惯、品牌忠诚度和追求的利益等行为特征。这些因素可能影响消费者的购买决策和品牌选择。在选择市场细分标准时,应考虑以下因素:1.可衡量性:市场细分的特征和数据应该是可以被收集和量化的。2.可达到性:企业应能够有效地接触和服务于所选市场细分。3.经济性:市场细分应足够大,以确保企业能够获得合理的利润。4.可区分性:市场细分之间应具有明显的不同特征,以便企业能够为它们设计差异化的营销策略。5.可防卫性:企业所选的市场细分应具有一定的防御能力,以防止竞争对手轻易进入。