物业管理中的品质管理主要包含以下内容：1.技术品质：涉及物业的智能化水平、物业管理的技术水平、物业管理的规范化程度以及物业管理的服务开发能力。2.功能品质：包括功能设施的齐备程度、设备品质、功能搭配、物业管理的服务亲和力以及服务效率。3.信息品质：反映在信息渠道的建立、信息传递的速度、准确性、对称性以及信息的开放度。为了做好物业品质管理，需要采取以下方法：1.建立“以顾客需求为核心”的工作理念。2.确立“先有满意的员工，再有满意的顾客”的工作方针。3.宣扬“以事实为依据”的工作态度。4.规范“过程控制”的工作方法。5.坚持“持续改进”的工作作风。6.倡导“细节”的工作思想。此外，领导的重视是建立和发展品质文化的关键。不仅指总经理们，还包括整个中层领导层。高层领导指方向，中层领导带队走。