原因如下：1、品质小区：该小区为品质较高的松江泗泾房源，部分房源低于市场价30万，对于追求生活品质的购房者来说具有吸引力。2、地理位置佳：小区位于松江泗泾，周边生活配套设施齐全，交通较为便利，有利于提高居民的生活质量。3、二手房源少：目前该小区在二手房市场的房源数量相对较少，物以稀为贵，这使得价格有所上涨。