长治惠民新居有可能增值。惠民新居位于长治市，交通便利，距离市中心和火车南站均在可接受范围内，可以节省业主的出行时间和成本。此外，周边配套齐全，有商贸市场、医院、学校、休闲娱乐场所等基本设施，可以满足业主的日常生活需求。总的来说，如果购买长治惠民新居的目的是为了增值，需要综合分析当地房地产市场的趋势和其他相关因素，以便做出明智的决策。