不是一定的。共同财产指法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产，房子单独所有不一定算夫妻共同财产。如果房产是夫妻一方在婚前购买，并且登记在一方名下，贷款也是由个人财产偿还的，该房子就是该方单独所有，不属于夫妻个人财产。如果房产是在婚姻关系存续期间购买，或者婚前购买，但是双方共同承担贷款，那么即便房产证上只写了一个人的名字，该房产也通常被视为夫妻共同财产。