不一样。房产证有3种，一种是商品房的房产证，也就是我们常说的大红本，此外针对于国家为了帮助低收入水平的家庭提供相关的生活保障，推出了经济适用房。经济适用房的产权，同样是归个人所有。还有一种是房改房的房产证，也就是我们常说的已购公房交纳完相关的补充税费后，购房人居住够5年产权归个人所有。由此可知，房产证是包括房改房和大红本在内的，所以不是一样的。