地理位置、房间面积和布局。1、地理位置：东惠家园位于通州核心区域，靠近地铁站和商场等便利设施，房价高，而次渠嘉园则相对偏远，交通和生活配套不便，房价低。2、房间面积和布局：东惠家园的房屋面积较大，布局合理，因此适合家庭居住，而次渠嘉园的房屋面积较小，布局不合理，因此不适合家庭居住。