1、商铺贷款额度：商铺贷款的额度通常不超过房价的70%，具体数额取决于银行对商铺的评估价值。2、商铺贷款期限：商铺贷款的期限一般比个人住房贷款短，通常为10年左右，具体期限也因银行而异。3、商铺贷款利率：商铺贷款的利率可能高于个人住房贷款，具体利率取决于银行的政策以及借款人的信用状况。