有效。《民法典》的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。因此，租房合同的签订日期出现错误，切合同满足生效条件，则该合同仍然有效，但应当由双方在涂改处共同签字或盖章确认，以确保合同的有效性并避免未来产生不必要的争议。