房间面积不同、配套设施不同。1、房间面积不同：公寓房都是套房式的，空间较大，面积宽敞，宿舍是一个房间内会有2个或者4个床位，床位之间隔板相对较低，面积小。2、配套设施不同：公寓会配有独立的空调和洗衣机、冰箱等家庭电器，能够为住户提供更舒服的生活环境，宿舍没有这些设备。