第二次购买房子，但是是用于改善住房条件。二套改善型住房是第二次购买房子，并且是用于改善家庭住房条件的。原有住房的人均面积低于当地人均住房面积，为改善住房条件而购买的第二套住房。其贷款利率可享受优惠。