除非你能有证据他们是骗你买房，要不然不可能的，不过小产权和三产房不是一个概念，小产权是没有证的，三产房是有证的，并不是按使用年限来区别。

“三产用地”虽然位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。

“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。

除非你能有证据他们是骗你买房，要不然不可能的。

不过小产权和三产房不是一个概念，小产权是没有证的。

三产房是有证的，并不是按使用年限来区别。

扩展资料：

合法解析

1、规划：“三产用地”属于城市规划区域内。

2、性质：它的性质是集体所有土地。

3、收益方式：“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益。

4、办证：三产用地该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，因此这种土地开发方式不属狭义的房地产开发。

三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。

随着社会的发展，城市化进程的提高，规划区内可利用土地减少，农民产业用地安排存在一定的难度，同时也给城市规划管理带来了一些问题。

参考资料来源：百度百科-三产用地