目前，国家对银行资金的紧缩政策，全国都是一样的，对开发商和购房者都造成很大的影响，接近年关，小的房地产商会面临较大的资金压力，被迫做出以利润换现金的让步，就目前来看，明年上半年，房价不会很快反弹，但较好地段的房地产也不会发生大的降价，较为偏僻的地角的房地产项目可能在短期内会有一定程度的下降，如果国家政策短期（3个月内）不发生大的变化，那么我想房地产商一定会有一定的让利。因为购房者多数（除急于居住的）现在处在观望状态。综上，2012年上半年临沂房价不会有很大的增幅，但也不会降很多。下半年要看国家的调控政策。