商业性质的公寓。根据国家的相关规定，严禁商业用地建造居住型的公寓，而且还会要求商办物业的面积达到150平米以上并且不允许独立建造厕所，写办公性质的公寓往往都是擦边球，大多是开发商私自把写字楼改成了公寓。