楼盘密度大、配套设施相对较少。1、楼盘密度大：招商臻湾府是区内最大体量也是周边容积率最高的小区，楼盘密度大，居住略显拥挤。2、配套设施相对较少：招商臻湾府周边没有商业配套，简单购物需求无法满足。