不靠谱。业主在外国，房产过户存在风险，在房屋交易中，房主由于各种原因到不了场签字，如身体原因或其它事情等，只能让家人或朋友代理签字过户。受委托人必须要有委托人的法律所认同的公证代理书，才能代理业主办理相关过户手续。