厦门首付款率还与房子的面积相关。厦门的首套房贷款利率是：厦门的第一个住房按揭利率是按照银行的基准利率来确定的，银行会根据放款人的状况，来决定贷款方的基准利息和基准利息，按照央行现行的商业放款标准。厦门的第一个住房也可以通过银行的公积金来申请，这个政策是在2015年10月24号开始执行的，五年以内的住房公积金贷款，百分之3.25的利息，每月百分之3.25的利息，五年以内的，每年百分之2.75的利息，在国内也是如此。目前，楼市调控对购房者有利，按揭贷款利率降低，需要买房的人要把握时机，降低买房的费用。政府依然在严格控制房地产价格，坚决遏制房地产市场的投机。