一共两万。根据查询律图网站得知：房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。印花税：住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。产权挂号费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。