以登记行为确定车辆所有权，关系证明认定业主的车辆信息。1、以登记行为确定车辆所有权：业主向物业登记车辆信息，物业没有权利要求业主提供车辆的所有权证明，都是进行车辆车牌及业主姓名绑定。2、关系证明：业主车辆指业主及家人名下车辆，非业主本人名下车辆，需出示家人关系证明，提供关系证明就能让物业认定是业主车。3、业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织，是在区分所有权制度下的一个法律概念，依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主，基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。