交房。交房时间是指开发商将房屋交付给业主的时间，也就是业主可以正式入住的时间。在交房之前，物业服务企业并没有开始提供服务，因此也不会收取物业费。而在交房之后，物业服务企业开始提供服务，业主也开始享受物业服务，因此物业费也开始计算。即使业主尚未入住，也应按照之前签订好的前期物业服务合同足额缴纳物业服务费用。