不好。1、整体的周期比较长，加上周边的空地，后续会有工程噪音和粉尘的影响。2、从慧湾中心项目出具的不利因素图可以看得出来，项目东侧的话。有高压线，南侧的话有这个变电站和工业厂区以及工业用地，后续可能会有废弃，噪音等等一系列的影响它北侧的话是这个废弃停车场，影响感官。