可以过户的。房子有贷款是可以过户的，有贷款的房产若要办理过户有3种方法：1、转按揭。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷。3、用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用的模式。