是。檀香湾花园位于海港区海阳路，由秦皇岛海昌房地产开发有限公司开发。该项目占地面积为153333平方米，建筑面积为300000平方米，容积率为1.99，绿化率为百分之40。该项目的产权年限为70年。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发商通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，都统称为商品房。