不合理。补偿价格需要考虑到拆迁区域的地段、市场价值以及当地的经济水平等，拆迁补偿地段较为繁华，市场价值较高，经济水平相对较好，附近新房子5300每平方米，那么每平米3000元的价格则相对较低，不太合理。