地理位置，设施和服务。1、地理位置：周口兰亭山水位于偏远的地区，交通不便，游客流量少。由于缺乏市场竞争和供需平衡，价格低廉。2、设施和服务：便宜的旅游景点在设施和服务上投入不足，例如缺乏完善的交通、餐饮、住宿等设施，导致价格低。