1.选择一家担保公司协助：因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任，担保公司会协助办理相关手续;2.担保公司代为向银行提出贷款申请，并且要求贷款申请人出示相关资料;3.与银行或是担保公司面签，签署相关协议包括担保协议，告知权利义务;4.评估师入户评估;5.资料递交银行审验，审核通过后告知担保公司贷款比例;6.办理产权转移登记;