1、结清水表账单根据买卖合同中的约定，交房时双方应读取抄表数，业主按实际抄表数结清欠款。建议在交房前询问售房人是否交了水费。交房当天，要求业主随身携带近期水费单，并可致电相关部门查询物业过往水费拖欠情况。2、告知电表状况实践中，新建商品房的电表帐户名基本上是业主的名字或者开发商的名字。交房时，双方不仅要核对电表读数，还要带上身份证、房产证、私章等。到当地电力营业厅办理电表过户、更名手续，结清电表所有欠款。