在上海置换房子，不一定认定是二套房，需要结合具体的情况才能够确定。如果之前的这套房子是贷款买的，后期卖掉了，在银行也是能够查询到的，再置换就属于第2套房。但是如果第1套房子是全款支付的，置换之后再买房子，就算是首套房。